Gazduirea e… temporara :(

noiembrie 16, 2007

Ai grija la cine ‘stai’ in gazda. S’ar putea sa te evacueze temporar si sa iti mai piarda si din ‘lucruri’ 😦

Asa ca morala e : back’up, back’up, back’up!

Vorba americanilor : ” are you a renter or owner? ” 😉


How late is too late? … night business

noiembrie 16, 2007

Ma surprind tot mai des in ultimul timp, trimitand emailuri de business..dupa 12 nopatea. Unii pot numi asta un prost management al timpului…sau al prioritatilor. Eu cred ca face parte din frumusetea ( libertatea ) de a avea propria afacere.

Chestia e ca am constientizat doar cand am primit niste reply’uri amuzante de la niste clienti mai in varsta 🙂

In plus, din cauza asta ( cred ) s’a mai intamplat un fenomen : zilele trecute, am primit 2 telefoane de la clienti… undeva pe la ora 23:00 ( they figured – whatta heck, since he’s sending emails at 01:00 … I may as well call him too ). Ce am observat este ca se comunica mai eficient la orele astea…iar conversatia incepe intotdeauna cu o glumita pe baza orei tarzii..

Ca o regula nescrisa, eu cam evit sa dau telefoane de business dupa 20:00 ( doar daca e si ceva friendship…sau e foarte urgent ).


Super Due Diligence – or how to kill a deal :)

noiembrie 14, 2007

I like lawyers! Asa ca Nino, Ciprian, Sorin, Catalin, Dan, Tony..si altii, sa nu ma ‘bateti’ dupa postul asta :-p you know I rarely do anything without your good advice 😉

Dar… sunt unii avocati care simt nevoia deseori sa isi justifice tarifele, fiind mai catolici decat Papa.

– Pentru cei neinitiati, ‘due diligence’ inseamna ( in imobiliare spre exemplu ) o perioada de verificari ale unei proprietati, din punct de vedere juidic, tehnic, ecologic, economic, etc –

Adica sa te asiguri ca proprietatea e dobandita legal, nu este viciata din punct de vedere ecologic, nu este monument istoric, etc. Proces absolut normal, mai ales in conditiile in care in prezent, rareori se intalnesc proprietati fara istoric.

Problema aparare cand se exagereaza.. Spre exemplu, tocmai am pierdut un deal pentru ca avocatul cumparatorului a vrut ca proprietarul sa ii arate dovada stingerii unui imprumut facut de al doilea proprietar al imobilului, prin anul 1929 🙂 Este vorba de o casa foarte veche, in centrul Bucurestiului. Intre timp casa a fost nationalizata si si’a schimbat proprietarul de cateva ori, iar Extrasul de Carte Funciara e curat ( aici ar trebui sa apara astfel de vicii )

Partea amuzanta/trista este ca investitorul vroia sa cumpere imobilul chiar si in aceste conditii…insa avocatul a replicat ca in cazul asta el „nu e responsabil de consecinte” 🙂

Aaa..  era sa uit, un alt termen drag proprietarilor este ‘Escrow Account’ folosit pentru a plati avansuri la Antecontract… Adica iti dau banii…dar nu te poti atinge de ei decat la sfarsit si in anumite conditii..

A nu se intelege gresit, due diligence si chiar si contul escrow sunt normale… insa intr’o piata dinamica si atipica cum este a noastra, unde proprietatile bune sunt din ce in ce mai putine, o perioada prea lunga de verificari, poate duce la pierderea deal-ului.


Craciun sau Revelion? Get into the spirit or run from the kitch?

noiembrie 14, 2007

E inca noiembrie…

Orasul inca arata normal si poti sa mergi la piata fara sa explodeze petarde peste tot in jurul tau. E inca safe sa mergi la cumparaturi fara sa fii asaltat de ‘oferte speciale’ cu mosi craciuni si brazi de zahar inclusi in pret.

Nu stiu daca sa ma bucur sau nu? sa ma bucur ca vom avea in centrul Bucurestiului, un brad artificial?… cel mai inalt brad de Craciun din Europa! Or sa fie multi caltabosi, sarmale, cozonac si vin rosu. Colinde frumoase dar si ethnically challanged people care vor suna la usa la ore indecente, sa cante cu capra si ursul si steaua si ce alte colinde vor fi trendy anul asta.. Unii vor tine ‘post’, nemancand carne…dar fiind mai rai ca niciodata. Probabil ProTvul va emite manele colindate cand ti’e cozonacul mai dulce.

Dar totusi… parca nu e asa de rau nu? voi darui si primi cadouri sincere, imbratisari si urari din suflet de la prieteni si familie. Voi incerca sa fiu mai bun cu mine insumi si ceilalti ( suna a cliseu dar ce bine ar fi..). Voi numara invers… voi face planuri si reguli noi.. chiar daca pe unele le voi incalca chiar din 3 ianuarie 🙂

Asa ca daca ne vom intalni in piata/Mall, la cumparaturi, be gentle with me 😉

Chiar, pentru cei din generatia mea ( ’78 and older ) va mai amintiti cum era inainte de ’89? Mos Craciun era Mos Gerila ( despre care am aflat  ca nu exista, pe la 6 ani).. pregatirile incepeau tarziu ..cam pe 27 decembrie.. iar sarbatoarea insemna o petrecere la cineva acasa, unde se manca salata de boeuf, se uita la televizor la calupuri de glume din 20 in 20 de minute..iar la 12 noapte se aprindeau artificii… cam atat.. foarte trist.

So, pre Merry Christmas, everyone !


Bowling Contest 2007 – roll your ball for fun & networking :)

noiembrie 13, 2007

Via dreamdestinations, aflam ca se pune la cale un concurs de bowling pentru amatorii din birouri..

Nu prea ma pricep ( desi m’am descurcat onorabil in Antalia ) dar m’am inscris si eu. E al doilea eveniment de ‘networking prin sport’ la care particip.. asa ca va incurajez sa va inscrieti!

Pana acum s’au inscris :

  • Adrian Alexandrescu, 27 ani, One-to-One Communications Director, OgilvyOne
  • Dan Ioniţă, 29 ani, Experiential Learning Consultant, Ascendis
  • Alecsandra Ioniţă, 25 ani, Sales Manager, LaStradaDeco
  • Daniel Gâtman, 27 ani, Director Departament Automatizări, Export-Import Gemar
  • Dragos Ifrim, 26 ani, Sales Director, Multibrands
  • Nicu Baicu, 31 ani, Retail Sales Manager, WILO Romania
  • Mădălina Prună, 25 ani, Project Manager, ViitorPlus
  • Mircea Marcu, 33 ani, Production Manager, Saff Trading
  • Sebastian Bucur, 29 ani, Business Developer, Cafe Chain
  • Cristi Dumitru, 45 ani, Consultant, Ascendis
  • Roxana Barbu
  • Alina Mărgărint, 25 ani, Consultant, Strametz&Partner România
  • Mihaela Nicolau, 32 ani, Consultant, Strametz&Partner România
  • Claudiu Gologan, 29 ani, Business Development Manager, Ascendis
  • Florin Rădulescu, Consultant, Ascendis
  • Andreea Barbu
  • Daniel Tiganila, Managing Partner, Interservis

Ne vedem pe pista 😉


Congress over

noiembrie 11, 2007

Congresul Mondial JCI Antalya 2007 s’a incheiat!

SSL14562

Au participat 3.108 de delegati din 105 tari. Noi am fost doar 10 ( e OK considerand vechimea JCI Romania ) insa de multe ori am fost ‘sufletul’ petrecerilor .. si ‘dupa petrecere’ ( chiar…cum se traduce after-party? ) 😉

Talking about parties… cele mai reusite au fost ‘Turkish Night’ si ‘Canada Night’ … si am fost foarte dezamagit de petrecerea Americii Latine..

SSL14522

Au fost de toate : sesiuni de business networking, traininguri, ceremonii de premiere, super-petreceri, Campionatul de Fotbal, bai in piscina si in mare, shopping .. toate astea intr’o locatie impresionanta.

Drumul de la restaurant & conferinte la camera mea trecea pe sub niste arcade unde ma intersectam in medie cam cu 6-7 persoane din tot atatea tari … e un sentiment extraordinar ce te incarca cu multa energie pozitiva!

SSL14511

Din pacate am plecat cu 2 zile mai devreme ( business stuff ) … imi pare rau ca am pierdut Presidential Gala si Tunisia Party.

Overall, sunt foarte multumit… a fost un timp investit si nu pierdut… e genul de eveniment dupa care simti ca poti duce la bun sfarsit orice proiect..in plus, parca privesti cu alti ochi fenomentul ‘globalizarii’

Next year – New Delhi 😉


Loosing sucks!

noiembrie 8, 2007

SSL14577_edited Ieri am jucat cu JCI Germania.
Intr’un stil pur romanesc, dupa ce am condus cu 1-0 pana in ultimele minute, ne’au egalat si am intrat in prelungiri….unde au marcat repede 2 goluri si noi am pierdut sansa de a ne califica in turul urmator 😦
Era mai putin dureros daca pierdeam cu 6-0! …ca sa il citez pe BobbyVoicu, portarul nostru.

In rest, a meritat fiecare minut de pregatire..a fost exact cum speram : s’au cantat imnurile nationale, tribunele au fost pline..meciul s’a comentat live, etc..

In plus, dupa meci, germanii ne’au invitat la bere si au recunoscut ca am fost peste ei..

Nu ramane decat sa ne pregatim pentru campionatul de anul viitor, din India.


Prima CupaMondiala de Fotbal JCI ;)

noiembrie 7, 2007

In cadrul Congresului Mondial de anul asta, turcii au avut super-ideea sa organizeze un Campionat de Fotbal
Nici ca se poate o modalitate mai buna de networking decat o astfel de competitie!

Azi am provocat echipa Belgiei la un amical…am pierdut cu 4-3 dupa un gol stupid in ultimul minut..

Maine la 14:00 avem meciul oficial cu Germania (una din cele mai bune echipe… au antrenor and everything ) … asa ca am transferat un jucator turc ( se joaca cu minim 7.. si noi suntem doar 6 )
Oricum…rezultatul nu va conta asa de mult…cuvintele de ordine sunt friendship & networking + super atmosfera! damn it..pacat ca nu pot uploada poze de pe telefon… 😦


Jos CENZURA! Ai grija de unde bloghezi…

noiembrie 7, 2007

Imi place sa ma pregatesc bine inainte de o calatorie… mai ales pentru una asa de importanta ca cea din Antalia.

Asa ca : periuta de dinti – verificat! carti de vizita – verificat! blogging from destination – … oops, problema!
Da. Din Turcia nu poti accesa wordpress.com! Se pare ca cei de la wordpress nu au vrut sa stearga un blog ce nu convenea autoritatilor turce.
Scriu de pe telefomul mobil, dar nu pot pune poze sau filme 😦
Asa ca le voi uploada cand ajung acasa.


The first Post ;)

noiembrie 4, 2007

E primul post :p trebuia sa se intample mai devreme sau mai tarziu 🙂

Fiind primul, m’am gandit sa fie ‘special’….asa ca il scriu din aeroport.
Sunt in drum spre Antalia unde voi participa la Congresul Mondial JCI.

Daca imi permite timpul, o sa incerc un live blogging…ca vad ca se poarta..